Assicurazione Castello di Annone

Protezione mutuo

Copertura solida per una famiglia protetta.

Polizza incendio e scoppio per il mutuo: non sei obbligato a farla in banca.

da 24,89 € all'anno*

Intermediario assicurativo iscritto al registro IVASS. Informazioni sull'intermediario

La polizza del mutuo: solo quello che chiede la banca

Incendio sul fabbricato e danni ai vicini, con il vincolo a favore della banca. Tocca una sezione per vedere cosa copre.

  • Incendio e danni ai viciniIl fabbricato e le cose dei vicini danneggiate da incendio, esplosione o scoppio partiti da casa tua.
  • Vincolo pronto per la bancaL'appendice di vincolo intestata al tuo istituto, in tempo per il rogito.
  • Lasci la polizza della bancaPrepariamo noi la disdetta della vecchia polizza e seguiamo il rimborso: a te resta una firma.

La tua polizza del mutuo è quella giusta? Scoprilo in 4 risposte

Vero o falso: ogni risposta sblocca una garanzia o un servizio. All'ultima, il tuo premio unico è già calcolato.

La tua situazione

Domanda 1 di 4Inizia da quiSe il fuoco passa ai vicini

Vero o falso?

Sto per firmare il mutuo: se un incendio parte da casa mia, la garanzia incendio che chiede la banca paga anche i danni ai vicini.

Domanda 2 di 4Quanto assicurareSi apre dopo la domanda 1

Vero o falso?

Il capitale da assicurare è il prezzo che hai pagato per la casa.

Domanda 3 di 4Devi farla per forza in banca?Si apre dopo la domanda 2

Vero o falso?

Per avere il mutuo devi fare la polizza incendio che ti propone la banca.

Domanda 4 di 4Se chiudi il mutuo primaSi apre dopo la domanda 3

Vero o falso?

Se estingui il mutuo in anticipo, il premio unico che hai pagato è perso.

La tua offerta si sblocca alla fine del check-up

Le due garanzie che chiede la banca, i servizi inclusi e il premio unico calcolato sulla tariffa per il tuo mutuo.

  1. 1. Vicini
  2. 2. Valore
  3. 3. Obbligo
  4. 4. Estinzione

Contenuti informativi: coperture, limiti ed esclusioni sono quelli delle Condizioni di assicurazione CasaMia, che prevalgono su questa sintesi.

Estingui o surroghi il mutuo?Se hai pagato il premio in unica soluzione, la parte relativa al periodo residuo ti viene restituita. Calcola quanto ti spetta.Calcola il rimborso →Chiudi

Estingui o surroghi il mutuo? Calcola quanto ti spetta

Se hai pagato il premio in unica soluzione e chiudi il mutuo prima della scadenza, la parte di premio relativa al periodo residuo ti deve essere restituita. Questo strumento applica la formula della clausola 3.2 delle nostre Condizioni.

Inserisci premio, decorrenza e scadenza per vedere la quota che ti spetta.

Il calcolo applica la formula della clausola 3.2 delle Condizioni di Assicurazione CasaMia: rimborso = premio × (giorni totali − giorni trascorsi) ÷ giorni totali. L'esempio riportato nelle Condizioni — premio 1000,00 € su 3650 giorni, estinzione dopo 2555 — dà 300,00 €. Se la tua polizza è di un'altra compagnia, il criterio può essere diverso: verifica le tue Condizioni. Il risultato è una stima, non un importo liquidato.

I termini esatti di recesso, disdetta e rimborso dipendono dal contratto che hai firmato e dalla compagnia che lo ha emesso: il calcolatore qui sopra applica la formula delle nostre Condizioni, che vale sui nostri contratti. Portaci la tua polizza — te la leggiamo noi, senza impegno, e ti diciamo quanto ti spetta prima che tu decida qualsiasi cosa.

Cosa dicono i nostri clienti

Recensioni

Fidati di chi ha già scelto di assicurarsi con noi.

4,5su 5, media delle recensioni su Google e Trustpilot
  • I.Q. · recensione Google5 stelle su 5
    Dopo aver confrontato molte compagnie negli anni, ho trovato qui serietà e chiarezza: preventivo più conveniente di altri (anche 100€ in meno) e assistenza stradale sempre inclusa.
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    In tempi di call center anonimi, qui si trovano persone che lavorano con passione su ogni aspetto assicurativo. Servizio veloce, pronto e completo.

Selezione di recensioni a 5 stelle.**

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Gratis e senza impegno: paghi solo se decidi di firmare.

Domande e risposte sulla polizza del mutuo

Le risposte oneste alle domande che fanno tutti prima di firmare il mutuo.

Va distinto il piano normativo da quello contrattuale. Nessuna norma impone al proprietario di assicurare la propria casa: l'obbligo nasce dal contratto di mutuo, perché la banca vuole tutelare il bene posto a garanzia e subordina l'erogazione alla presenza di una copertura incendio. È un obbligo reale e ineludibile se vuoi il finanziamento, ma è contrattuale, non di legge — ed è la ragione per cui puoi scegliere liberamente con chi stipularla.

No. Puoi presentare una polizza reperita autonomamente sul mercato, purché abbia i contenuti minimi richiesti dall'istituto, e la banca è tenuta ad accettarla senza modificare le condizioni del mutuo. Nella pratica serve che il capitale assicurato corrisponda al valore di ricostruzione indicato nella perizia e che sia apposta l'appendice di vincolo a favore della banca.

La polizza incendio copre la ricostruzione materiale del fabbricato, non il valore commerciale dell'immobile, che comprende anche l'area e la posizione. Il capitale da assicurare è quello indicato dalla perizia come costo di ricostruzione a nuovo. Assicurare una somma inferiore espone alla regola proporzionale dell'art. 1907 del Codice Civile: in caso di sinistro l'indennizzo viene ridotto nella stessa proporzione della sottoassicurazione.

Le Condizioni prevedono due alternative. La prima: Reale Mutua restituisce la parte di premio, al netto delle imposte, relativa al periodo residuo per cui il rischio è cessato, secondo la formula premio × (giorni totali − giorni trascorsi) ÷ giorni totali. La seconda: su tua richiesta la copertura prosegue per la durata originaria, con la designazione del nuovo beneficiario — è la strada da seguire quando il mutuo viene semplicemente trasferito a un'altra banca.

Due componenti. La Sezione Incendio sul fabbricato indennizza i danni materiali diretti da incendio, fulmine, esplosione, scoppio, urto di veicoli e altri eventi previsti dalle Condizioni. La garanzia del punto 6.1.E copre invece la tua responsabilità civile per i danni che un incendio, un'esplosione o uno scoppio partiti da casa tua causano alle cose dei vicini: è quella che il mercato chiama ricorso terzi, prestata a Primo rischio assoluto fino al massimale scelto.

Si prende l'imponibile di una annualità, lo si moltiplica per gli anni di durata del finanziamento e solo sul risultato si applicano accessori e imposte di legge. Non ci sono maggiorazioni per il pagamento anticipato e non esiste un premio annuo da versare in seguito: si paga una volta sola, alla stipula. L'imponibile dipende a sua volta dal capitale assicurato sul fabbricato e dal massimale scelto per i danni a cose di terzi.

Perché è calcolato sulla tariffa tecnica della compagnia per le due sole garanzie che servono al mutuo, senza pacchetti aggiuntivi. Confronta però importi omogenei: quello che vedi qui è il totale per l'intera durata del mutuo, non una quota annua. Le polizze collocate allo sportello includono spesso coperture accessorie e costi di intermediazione bancaria che sul mutuo non sono richiesti. Puoi confrontare i due preventivi voce per voce prima di decidere.

Sì. Se ci lasci compagnia, numero di polizza, decorrenza e scadenza, prepariamo noi la comunicazione di recesso o disdetta e la delega: tu firmi, noi scriviamo alla compagnia uscente e seguiamo la pratica del rimborso, facendo coincidere le date perché non resti nemmeno un giorno scoperto. Se preferisci farlo da solo ti mandiamo il testo della comunicazione e l'elenco di cosa allegare: il prezzo della polizza è identico nei due casi.

Dipende dal contratto che hai firmato. Se il premio era unico e anticipato per l'intera durata del mutuo, la parte relativa al periodo residuo va restituita, in genere calcolata pro-rata sui giorni. Se invece la polizza è annuale, la copertura vale fino alla scadenza già pagata e non c'è nulla da recuperare in corso d'anno. Il calcolatore in questa pagina applica la formula delle nostre Condizioni: sulla tua polizza vale il suo contratto, che leggiamo insieme prima che tu decida.

No, non in questa configurazione: la banca tutela il fabbricato ipotecato, non i beni che ci sono dentro. Se vuoi proteggere anche arredamento, elettrodomestici e responsabilità civile della famiglia, la soluzione è la polizza casa completa, di cui questa copertura è un sottoinsieme.

Portaci la richiesta della banca

Ci bastano il valore di ricostruzione della perizia e la durata del mutuo: ti prepariamo il preventivo e l'appendice di vincolo intestata al tuo istituto, in tempo per il rogito.

Gratis e senza impegno: paghi solo se decidi di firmare.

● Reale Group · capogruppo iscritta all'Albo IVASS
● Intermediario iscritto al RUI sez. E dal 2015
● Appendice di vincolo predisposta per la tua banca
● Contratto redatto secondo linee guida ANIA "Contratti Semplici e Chiari"

Prodotto distribuito da Assicurazione Castello di Annone, intermediario assicurativo iscritto al RUI sez. E. Prima della sottoscrizione leggi il DIP Danni, il DIP Aggiuntivo Danni e le Condizioni di Assicurazione.

* Importo annuo equivalente. La polizza legata al mutuo non si paga anno per anno: il premio si versa in un'unica soluzione alla stipula per tutta la durata del mutuo. Per 20 anni il premio unico di tariffa Reale Mutua in vigore, imposte e accessori inclusi, è 497,83 €, cioè 24,89 € per ogni anno di copertura, senza sconti per la durata. Profilo: il più leggero fra quelli che calcoliamo, bilocale 60 m² in condominio in provincia di Asti, dimora abituale, fabbricato assicurato 84.000 €, massimale danni a cose di terzi 100.000 €. Garanzie: Sezione Incendio sul fabbricato e danni a cose di terzi da incendio, esplosione e scoppio (punto 6.1.E). Nessuno sconto commerciale. Il premio della tua polizza dipende da provincia, superficie, tipo di abitazione, capitale da assicurare, massimale e durata del mutuo: lo calcoli nel preventivo. Prima della sottoscrizione leggi il DIP Danni, il DIP Aggiuntivo Danni e le Condizioni di Assicurazione.

** Il voto medio riunisce le recensioni pubblicate su Google e Trustpilot. Le recensioni riportate in pagina sono una selezione di quelle a 5 stelle pubblicate su Google, con le sole iniziali dell'autore, e non rappresentano la totalità delle opinioni: puoi leggerle tutte sulle due piattaforme.