Confronto Assicurazioni Casa 2026: Quale Conviene di Più?

Nel 2026 la differenza fra un'assicurazione casa e l'altra non sta più tanto nell'incendio o nel furto, che quasi tutte offrono, ma in tre punti: se terremoto e alluvione stanno nello stesso contratto o in un prodotto a parte, quanto è alta la franchigia sui danni d'acqua ed eventi atmosferici, e chi gestisce il sinistro. Per dare una misura del prezzo: su un appartamento in provincia di Asti con 150.000 € di valore di ricostruzione, la polizza CasaMia costa 107,93 € l'anno con incendio e responsabilità civile, 258,90 € aggiungendo contenuto e furto. Qui sotto trovi cosa offrono le principali compagnie, verificato sulle loro pagine ufficiali, e il metodo per confrontarle a parità di garanzie.

Nota sulle fonti. Le descrizioni dei prodotti vengono dalle pagine ufficiali delle compagnie consultate il 20 ottobre 2026. Promozioni e prezzi d'ingresso cambiano spesso e dipendono da indirizzo, metratura e garanzie: prima di firmare, verifica sempre sul set informativo aggiornato. I premi CasaMia sono calcolati sulla tariffa, non stimati.

Indice

• Cosa è cambiato nel 2026
• Le polizze casa delle principali compagnie nel 2026
• Cosa dicono i clienti: l'indagine Altroconsumo 2026
• Come confrontare due polizze casa, voce per voce
• Quanto costa nel 2026: premi calcolati
• Il nostro punto di vista, dichiarato
• Domande frequenti

Cosa è cambiato nel 2026

Terremoto e alluvione sono entrati nei prodotti casa di punta. Unipol mette terremoto fra le garanzie base del modulo casa di Unica, Allianz ha un ambito "Catastrofi naturali" dentro ULTRA Casa e Patrimonio, Generali lo offre nella sezione "Eventi naturali" di Immagina Adesso. Altre compagnie, come AXA e Reale Mutua, lo vendono con un prodotto separato. Per chi confronta, è la prima cosa da guardare: due preventivi uno con e uno senza catastrofali non sono confrontabili.

Per le case dei privati la polizza catastrofale resta volontaria. L'obbligo introdotto dalla Legge di Bilancio 2024 riguarda le imprese, con scadenze scaglionate fra il 2025 e il 2026. Per le abitazioni, a ottobre 2026, ci sono solo proposte e dichiarazioni di apertura, nessuna norma. Il motivo per farla resta economico: il premio della parte calamità è esente dall'imposta sulle assicurazioni e detraibile al 19% nel 730. Vedi chi deve sottoscrivere la polizza catastrofale e la detrazione della polizza casa.

UnipolSai non esiste più come nome. Dal 31 dicembre 2024 è stata incorporata nella capogruppo, che oggi si chiama Unipol Assicurazioni. Chi ha una vecchia polizza "Casa&Servizi" la trova ancora con il marchio UnipolSai: il contratto resta valido, cambia solo l'insegna.

Le polizze casa delle principali compagnie nel 2026

Due cose su questa tabella.

Non è una classifica. Dice come sono costruiti i prodotti, non quale paga meglio. Una polizza ben costruita con limiti bassi sui danni d'acqua può rimborsare meno di una più semplice con limiti alti.

I prezzi d'ingresso delle dirette sono configurazioni minime. Quando leggi "da pochi euro al mese", di solito dentro c'è la sola responsabilità civile o il solo incendio, con franchigie alte. È un prezzo vero, ma per un'altra polizza. Su CasaMia, per confronto, la sola RC della famiglia senza niente sul fabbricato costa 75,49 € l'anno.

Cosa dicono i clienti: l'indagine Altroconsumo 2026

Il 9 settembre 2026 Altroconsumo ha pubblicato un'indagine sulla soddisfazione dei clienti di polizze auto, casa e salute. Sulla casa ai primi posti ci sono Assimoco (83 su 100), Itas e Zurich (82), Allianz Next (79); in fondo Genertel (49).

Il dato più utile non è la classifica ma quello che sta sotto: il 17% di chi ha avuto un sinistro casa non ha ricevuto il rimborso pieno e il 4% è finito in contenzioso. È la misura di quanto contino limiti, franchigie e regola proporzionale, cioè le voci che nel preventivo si guardano meno.

Va letta per quello che è: un'indagine su un campione di persone che rispondono volontariamente, non un test delle condizioni contrattuali.

Come confrontare due polizze casa, voce per voce

Mettere a fianco due premi non dice nulla. Mettere a fianco due configurazioni sì. Queste sono le voci che fanno la differenza al momento del sinistro.

1. La somma assicurata sul fabbricato

Va indicato il valore di ricostruzione, non il prezzo di mercato della casa. Se assicuri meno del dovuto, la compagnia rimborsa in proporzione anche i danni piccoli: è la regola proporzionale dell'art. 1907. Molte polizze moderne la evitano con la formula a primo rischio o con una tolleranza: chiedi quale delle due hai.

2. Franchigie e scoperti

Una franchigia di 150 euro e una di 500 sullo stesso danno da acqua cambiano tutto. Confronta la franchigia per ogni garanzia, non quella "di polizza".

3. I limiti sui danni d'acqua e sulla ricerca del guasto

È il sinistro casa più frequente. Guarda il limite per sinistro, se la ricerca del guasto è inclusa e se paga anche la riparazione del tubo: quanto costa aggiungerla.

4. Eventi atmosferici

Grandine, vento e neve. Controlla franchigia e limiti su tettoie, serramenti e pannelli solari, che sono le parti che si rompono davvero.

5. Terremoto e alluvione

Dentro o fuori dal contratto, con quale scoperto e quale limite. Se la tua zona è a rischio, è la voce che pesa di più sul patrimonio: cosa copre la garanzia terremoto.

6. Responsabilità civile della famiglia

Il massimale minimo serio oggi è 500.000 euro. Verifica se copre anche i danni del cane, dei figli minori e quelli causati fuori casa.

7. Chi gestisce il sinistro

App, call center o agenzia sotto casa. Non cambia il contratto, cambia quanto è faticoso farlo valere: online o tramite agenzia.

Quanto costa nel 2026: premi calcolati

Per dare un riferimento che non sia una forbice, ecco tre configurazioni CasaMia calcolate sulla tariffa per un appartamento in provincia di Asti con 150.000 € di valore di ricostruzione. Premi annui lordi, imposte incluse.

Nessuna di queste tre include terremoto e alluvione, che CasaMia non copre. Se ti servono, vanno chiesti con una polizza a parte, e allora il confronto con Unipol, Allianz o Generali va fatto sommando i due premi. Il dettaglio su cosa fa salire e scendere il prezzo è nella guida ai costi dell'assicurazione casa.

Il nostro punto di vista, dichiarato

Siamo intermediari iscritti al RUI, non un comparatore indipendente: fra le nostre mandanti c'è Reale Mutua, la compagnia di CasaMia. Questa pagina non dice quale sia "la migliore", perché la risposta dipende da dove sta la tua casa e da cosa vuoi proteggere.

Il criterio che proponiamo vale anche contro di noi: se vivi in una zona sismica o alluvionale e vuoi tutto in un solo contratto, i prodotti che includono le catastrofi naturali sono più comodi del nostro. Se ti interessano soprattutto acqua, furto, responsabilità civile e qualcuno che segua il sinistro di persona, CasaMia ha una ragione d'essere.

Fai il preventivo con la configurazione che hai deciso e mettilo accanto agli altri: è l'unico confronto che significa qualcosa. Se il tuo contratto è in scadenza, leggi anche se conviene cambiare al rinnovo.

Domande frequenti

Qual è la migliore assicurazione casa del 2026?

Non ce n'è una valida per tutti. Nell'indagine Altroconsumo di settembre 2026 i clienti più soddisfatti sono quelli di Assimoco, Itas e Zurich, ma è soddisfazione dichiarata, non qualità del contratto. La migliore per te è quella che, a parità di somma assicurata, ha le franchigie più basse sulle garanzie che usi davvero: acqua, eventi atmosferici, furto.

Quanto costa un'assicurazione casa nel 2026?

Su CasaMia, per un appartamento in provincia di Asti con 150.000 € di valore di ricostruzione, da 107,93 € l'anno con incendio e responsabilità civile a 258,90 € con contenuto e furto. Il prezzo cambia con provincia, metratura e garanzie, e sale se aggiungi terremoto e alluvione.

L'assicurazione casa contro terremoto e alluvione è obbligatoria nel 2026?

No, per le abitazioni private non lo è. L'obbligo vale solo per le imprese. Per i privati la polizza resta volontaria, con il vantaggio dell'esenzione dall'imposta sul premio e della detrazione del 19% sulla parte calamità.

Che fine ha fatto UnipolSai?

È stata incorporata nella capogruppo a fine 2024 e oggi si chiama Unipol Assicurazioni. Le polizze stipulate con il vecchio nome restano valide; i nuovi prodotti casa sono venduti sotto il marchio Unipol.

Conviene un'assicurazione casa online o in agenzia?

Online il prezzo d'ingresso è più basso, ma spesso corrisponde a una configurazione minima. In agenzia paghi la consulenza sulla scelta delle garanzie e l'assistenza nel sinistro. La differenza si vede quando c'è un danno da gestire, non al momento del preventivo.

Approfondisci

Per prezzi e fattori di costo leggi la guida quanto costa un'assicurazione casa.